房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产要闻

数说银四合肥上周仅备案1608套经开高新

来源: 2018年08月29日

数说银四|合肥上周仅备案1608套 经开高新环比大跌

新安房产采编中心独家策划《新买房时代》

核心提示:2014年第15周(4..13),合肥市住宅类商品房累计备案2929套。其中,市区住宅备案2016套,市区住宅均价7622.5元/㎡。

原创资讯:经过第14周合肥楼市备案量的强势反弹后,第15周合肥市区住宅备案1608套,与前一周相比减少了749套,环比跌幅31.8%。

上周合肥九区备案量。

近十周合肥楼市备案量震荡反弹,基本在1600套到2400套之间徘徊。

近十周合肥楼市周备案量详情。

上周合肥九区备案量环比3升6降,备案量超过300套的仅有蜀山区的325套,最低的经开区仅有104套。大部分区域都有比较明显的下滑。

新站区上周备案183套,环比增105套,增幅134.6%,领涨九区。新站区的大涨主要原因在于长虹世纪荣廷,该盘上周接过金辉悦府的大旗,单周备案超过130套,是上周市区楼盘备案量之最,同时金辉悦府和天目未来累计也备案了40多套。

政务区备案量上周环比增54.2%,排在涨幅榜第二位。政务区上周的备案主力楼盘是华润中心凯旋门、琥珀五环城、置地广场,置地广场的置业顾问韩露宾表示:“今年金三银四市场环境比去年同期是不太好,不过政务区大部分都是改善性住房,价格不敏感,受市场影响不大。”

蜀山区上周备案325套,环比增43

数说银四合肥上周仅备案1608套经开高新

.8%,加侨悦山国际、大富山庄、华地公馆三盘上周集体发力。

让人颇感意外的是经开区,上周仅备案104套,环比下滑了294套,降幅高达73.9%,领跌合肥九区。经开大跌的原因是近期新开房源较少,上周仅华地润园有些许表现,区内排第二的绿地滨湖国际花都备案量都不足20套。

高新区上周环比下滑了300多套,跌幅也高达63.6%,上周没有表现特别突出的楼盘是下跌的主要原因,御景城、华纺新华城、祥源城都只有几十套的备案量。

包河、庐阳、滨湖区备案环比分别下降51.4%、42.9%、34.2%。包河区信达银杏尚郡、和昌中央城邦、蓝鼎星河府是主力楼盘;庐阳区文一名门华府、万科森林公园、和昌都汇华郡是主力楼盘;滨湖区的主力盘则是佳源巴黎都市、华冶新天地、保利拉菲公馆。

2014年第15周合肥市区备案排名前5的楼盘为:长虹世纪荣廷133套、均价6821.4元/㎡,加侨悦山国际85套、均价6585元/㎡,大富山庄82套、均价6730.6元/㎡,信地城市广场藏龙62套、均价8717元/㎡,华润中心凯旋门60套、均价10501.5元/㎡。北部组团备案285套,西南组团备案123套。

第15周合肥市住宅均价为7163.3元/㎡,与前一周相比,环比增长2.1%,这一均价含北部组团和西南组团。

上周合肥九区备案均价详情。

市区住宅均价7622.5元/㎡,与前一周相比每平涨了337元,环比涨幅4.6%,近十周均价下滑趋势比较明显,不过上周又开始止跌反弹。

近十周合肥楼市周备案均价走势。

九区上周均价6增3降,最高的政务区10094.3元/㎡,最低的新站区6505.7元/㎡,其余七区均是“7字头”。

经开区上周均价环比上涨了698元/㎡,涨幅9.8%,领涨九区。经开区的大涨主要是因为上周备案的主力楼盘华地润园、绿地滨湖国际花都、融科城备案均价都比较高,华地润园和融科城的备案价都在8000元/㎡以上。

蜀山区上周均价环比涨了420元/㎡,涨幅6.0%。蜀山区的上涨主要是受华地公馆拉动,该盘最新的售价已经达到9500元/平米。

滨湖区上周均价环比上涨5.3%,滨湖区主要是佳源巴黎都市、和保利拉菲公馆的拉动,备案价都在8000元/平米左右。

庐阳区上周均价环比下降679元/㎡,8.6%的降幅领跌九区。主要是和昌都汇华郡等盘拉低了均价。其他区均价变化不大。

新安房产数据中心负责人张圆圆表示:“上周均价反弹,主要是因为在整体备案量不高的情况下一些高端项目的高价备案,拉高了合肥市区整体均价。”(刘佳佳)

相关链接:

>>>>>摸底|政务在售改善性户型居多 业内称受市场影响小?

>>>>>家长为17岁儿子置业新站区 恐房价上涨太快买不起?

随机文章