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人在婚途金三点燃购房热情合肥刚需盘暂不涨

来源: 2018年11月23日

人在婚途④金三点燃购房热情 合肥刚需盘暂不涨价

核心提示:3月17日,新安房产第74次砍价联盟圆满落幕,从上百名友的意向购房反馈中可以看出,在新五条出台后、楼市调控加码的情况下,主打中小户型的刚需楼盘依然走俏楼市,点燃金三银四刚需购房热情。

原创资讯:“主要购房力还是来自刚需客户,目前合肥的刚需不减,房价也不会有太大的波动。”某刚需楼盘销售人员的一番话仿佛给恐慌购房的刚需者吃下了一颗定心丸。

新安房产第74次砍价联盟看房活动。

刚需楼盘人气旺置业意愿强

3月17日,新安房产第74次砍价联盟金三首发,瑶海、包河、滨湖三线发动,携带上百名购房者依次来到坝上街环球中心、万振城市广场、淮矿东方蓝海、保利拉菲公馆、高速时代城五大售楼部,看房、咨询、了解,寻找“最美婚房”和“家的港湾。”

热点非限购区滨湖新区来访人气最旺,淮矿东方蓝海、保利拉菲公馆、高速时代城三大售楼部前来看房的购房者络绎不绝。

“周一至周五差不多每天有100多组的来访量,现在是周末人就更多了。”淮矿东方蓝海置业顾问介绍说,目前淮矿东方蓝海仅剩一层和顶层的大面积户型,均价6、7千元/平米左右。后期加推8#楼,主打㎡平米的刚需户型,针对新老顾客还将有大面积的赠送及购房优惠。

据了解,此次看房的几家滨湖楼盘中,未来上市房源充足,仅高速滨湖时代城5月份将有1100多套新房源入市,主力户型平米。同时,砍价联盟滨湖区友达成购房意向也最多,其中意向购买保利拉菲公馆的友已14位。

公寓户型挤入金三银四

第74次砍价联盟看房中,5家楼盘中有2家均有公寓户型设计。不仅有面积小,总价低,风险小的公寓小户型,还有面积较大的精装公寓,深受一些投资客的喜爱。

瑶海区纯新盘大盘坝上街环球中心,预计3月底首推8#楼,主力户型为㎡的精装公寓,共272套,34层,预计均价元/㎡。

万振城市广场目前在售A座公寓,50、56、86、93平米公寓,均价7000元/㎡,该楼盘销售人员介绍说,“首期推出的㎡精品公寓,为年轻时尚人群,量身定做居家之所,从户型设计到建筑品质均为市场主流。”

“我对万振城市广场的这个公寓比较感兴趣,像我现在手上的资金不足,又不是婚房,这样的公寓刚好适合我。”现场看房者说,据统计,当天现场与万振城市广场已达成意向的客户有7位。

刚需楼盘未来房价变动不大

据新安房产数据中心统计,2013年第11周(3..16),合肥市区住宅均价7021

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.5元/㎡,与前一周相比每平米增加247元,涨3.65%。

新国五条公布后,合肥多家楼盘价格均出现上调现象,那么刚需客普遍关心的楼盘,未来房价是否会持续走高?

“滨湖区成为限购区域的可能性会大一点,不过即使限购也不会对我们的销售产生多大的影响,毕竟现在买房的还大部分是年轻人,都是刚需客户。我想即使有什么波动,开发商暂时还都是可以扛得住的。至于价格,也不会有太大的增长,后期基本是比较平稳的。”面对多位购房者的质疑,淮矿东方蓝海一销售人员解释说。

不仅滨湖新区,目前限购的老城区包河区万振城市广场某销售人员同样表示,“新国五条细则也许会对我们更有加利于,目前合肥的刚需不减,主要的购房力还是来自刚需客户,房价也不会有太大的波动。”

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