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亩新站再夺地未来房价或将破9

来源: 2018年08月09日

禹洲地产950万/亩新站再夺地 未来房价或将破“9”

核心提示

合肥7月首场土地拍卖7月10日开抢,共成交5宗地,出让面积182.71亩,揽金9.6亿元。其中,禹洲地产以950万/亩在新站区七里塘板块再拿地。

亩新站再夺地未来房价或将破9

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新安房产?土地资讯?7月10日土拍会中,禹洲地产以950万元/亩竞得新站区XZQTD176号地块,这是该房企第二次在新站区七里塘板块夺地。5089.29元/平住宅楼面价再创新高,未来房价或将直破“9”字头。[文一470万/亩肥东再落1子 2字头楼面价为板块最高]

禹洲举牌叫价

禹州力压文一、国恒

950万元/亩新站区再夺地

在7月10日土拍会中,原定11的11宗地块缩减到了5宗,分别为新站区XZQTD176、XZQTD174号地块、瑶海E1502号地块、高新区KE号地块、肥东县FD号地块。其中,新站区XZQTD176号地块区位价值最为明显,也备受关注。

在本场土地拍卖会中,新站区XZQTD176号地块作为首宗地块进行拍卖。该地块位于新站区七里塘核心位置,并且紧邻2014年新站区地块,地段位置被各家房企看好。共吸引了7位竞买人参与竞拍,分别为8号禹洲、1号文一、16号国恒、48号保利、7号南通、18号、6号竞买人。

作为此宗地块最有力的3位争夺者,文一、国恒、禹洲在最后的僵持环节交替叫价,竞拍价一路飙升。最终,禹洲地产经过多番角逐,力挫文一、国恒,以总价7亿竞得新站区XZQTD176号地块。

根据计算,新站区XZQTD176号地块住宅楼面价5089.29元/平,商业楼面价4318.18元/平,溢价率111.11%,总价7.00亿。

在拍卖结束后,禹洲地产闫总接受时表示,950万元/亩土地成交价格在承受范围内,该地块将打造精品,会和中央城项目联动,成为区域内标杆,档次将会比中央城更高。他还透露,还将继续拿下禹洲中央城周边地块。

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