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数灯行动合经区芙蓉路沿线小区亮灯率调查

来源: 2018年07月17日

【数灯行动⑤】:合经区芙蓉路沿线小区亮灯率调查

编者按:近日,北京市公安局人口管理总队表示,目前已核对流动人口信息725.5万人,标注出租房屋139万户,核对空置房屋381.2万户,有关空置房数量一发布立即引来争议。“空置率”、“亮灯率”再次引来一片热议。

中国住宅的空置率

数灯行动合经区芙蓉路沿线小区亮灯率调查

,是社会层面比较关注的一个问题。很多人通常是以晚上观察亮灯的方式来判断空置面积,很原始也很无奈。尽管如此,还是有大量的人,严峻地提出了空置量大的问题。

那合肥到底有多少房屋空置呢?新安房产深入调查,选取合肥近几年代表性入住小区,除了统计亮灯率外,我们还尽可能深入小区内部,采访居民、采访中介。我们尽可能离真相越来越近,但现实似乎却到达不了真相本身。

名词解释:

亮灯率:被约定俗成地认为是指已经投入使用的小区在夜晚时的亮灯比例,虽然亮灯率不完全等同于空置率,但在一定程度上是小区闲置比例的反映。

原创资讯 2012年6月14日晚,新安房产一路现场探访经开区芙蓉路沿线小区亮灯情况。

【探访楼盘】佳境枫情苑

佳境枫情苑夜晚亮灯情况。

【亮灯率】92%

【探访时间】2012年6月14日21:53分(依据上图照片拍摄时间)

【现场实况】佳境枫情苑位于经济技术开发区芙蓉路与圣泉路交汇处,于2007年上半年交房。

【小区业主】小区里住户非常多,基本上都住满了,但也有很多租房客,年轻的业主住在小区的少。小区里的人晚上都会出去溜达,很多大妈、大娘晚上都会去港澳广场跳广场舞,要10点左右才能回来。

【经纪人说】佳境枫情苑小区旁某房产中介吴经理表示,目前受理的佳境枫情苑小区的客户还是以租房为主。小区紧邻港澳广场,商业配套起来之后,价格涨了不少,租的人却特别多,基本上是租房信息一出来,就立马有客户咨询。这种情况下,小区入住率肯定不会低。

【黑灯指数】★☆☆☆☆

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